En cuanto tiempo se vende una propiedad en Panamá 🇵🇦

¡Hey, qué tal!

Imagino que todo bien, es viernes y los viernes todo fluye mejor.

Hoy quiero hablarte de una pregunta que se hace mucha gente

¿Cuánto tiempo se tarda en vender una propiedad en Panamá?

Porque, seamos honestos.

Tengas un corredor inmobiliario o no, vender una casa no es como vender un celular en Marketplace.

Muchas personas piensan que basta con poner el anuncio, subir un par de fotos y listo, en dos semanas hay comprador.

Y esto es lo más alejado de la realidad

En promedio, una propiedad en Panamá tarda unos seis meses en venderse.

Ahora, seis meses pueden parecer una eternidad o pueden ser un abrir y cerrar de ojos.

Todo depende de qué tan bien hagas las cosas.

Y también depende de qué tan apurado o no estás en vender tu propiedad.

Porque aquí está el detalle… las casas que se venden en ese tiempo cumplen con tres condiciones clave.

📍 Ubicación: Si la propiedad está en una zona donde la gente busca activamente vivienda, tienes ventaja.

Si no, necesitas jugar mejor tu otra carta: el precio.

💰 Precio competitivo: Aquí es donde muchos fallan.

Si tu precio no está alineado con el mercado, puedes pasar años esperando.

Para vender en seis meses o menos, tu precio debe estar en el rango de venta rápida.

Es decir, un 5% a 10% por debajo del valor de mercado, basado en un avalúo real, no en lo que tú crees que vale.

🎯 Estrategia correcta: No basta con publicar la casa en todos los portales y cruzar los dedos.

Si quieres velocidad en la venta, necesitas filtros para atraer compradores serios, manejar bien las negociaciones y tener listos los papeles para que no haya trabas en el cierre.

Y aquí viene el último punto que muchos ignoran: un buen corredor de bienes raíces puede acelerar todo el proceso.

Algunos piensan que vender sin un corredor les hará ganar más dinero, pero la realidad es que un profesional te evita perder meses con compradores que solo están curioseando, negocia el mejor trato y se encarga de toda la burocracia legal.

Si tienes una casa en venta, recuerda esto…

No importa qué tan bonita sea, si no tiene el precio correcto y una estrategia clara, puede quedarse meses (o años) en el mercado.

Nos leemos el próximo lunes

Un abrazo

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