¿Por qué nadie compra tu propiedad?

¡Hey, que tal!

Hay algo que pasa mucho cuando alguien pone en venta su propiedad…

Piensan que si no se vende rápido, es porque el precio está mal.

Y puede ser, ojo…

Pero no siempre es el precio el que está espantando a los compradores.

¿Quieres saber qué es lo que realmente los ahuyenta?

La percepción.

Así de sencillo.

Te explico mejor.

Una propiedad puede estar en una excelente zona, con precio competitivo, pero…

Cuando entras huele a humedad 🤢
Los focos están quemados
Hay un desorden descomunal

Muebles viejos y una energía rara en el ambiente… 🫢

Adiós interés.

Y no es que la casa esté “mal”, es que no transmite lo que debería.

Es como cuando ves un producto online con buena descripción pero fotos espantosas.

Ya con eso, se cayó la venta.

Y en el caso de los inmuebles, pasa igual.

Hay casas que tienen buenos espacios, pero mal distribuidos.

Apartamentos con buena ubicación, pero con una decoración que no le dice nada a nadie.

Y ni hablar de cuando el tour del comprador es guiado por un dueño... 🫣

Llega apurado y estresado
Y no deja que el comprador se imagine viviendo allí. 😵‍💫

Porque sí, eso también vende: la emoción.

Lo más curioso de todo esto es que muchas de esas cosas se pueden resolver sin gastar mucho.

Cambiando la posición de los muebles

Ventilando los espacios

Usando aromas neutros,

Incluso…

Dejando que sea un tercero quien muestre la propiedad.

Ah, y algo clave..

No vender una casa como si estuvieras vendiendo un electrodoméstico.

Hay que contar una historia.

Hacer que quien la vea diga “me veo aquí”.

Y eso, sinceramente, no se logra solo con números.

Nos leemos el lunes 😉

P.D.: El lunes te voy a contar una estrategia de venta tan simple…
que te va a hacer pensar: ¿Y por qué nadie me lo dijo antes? 😱