Flipping inmobiliario en Panamá, cómo comprar, remodelar y vender con ganancias

¡Hola!

Ya sabes que aquí hablamos sobre cosas interesantes del sector inmobiliario en Panamá

Y esto de hoy, es clave para todos los que se quieren meter en este sector.

Si has pensado en invertir en bienes raíces para generar ganancias, hay una estrategia que muchos usan en Panamá, pero pocos entienden bien.

El flipping inmobiliario.

Pero…

¿De qué se trata?

Es básicamente… comprar una propiedad por debajo del precio de mercado, hacerle mejores estratégicas y luego venderla a un precio mas alto.

Si estuviésemos en el sector automotriz, a eso le llamaríamos revender autos.

Lo compras barato, le metes algunos accesorios, lo mandas a pulir y luego lo vendes más caro.

Pero en este sector se le llama “flipping inmobiliario”

Suena fácil, pero no es cuestión de comprar cualquier casa vieja y remodelarla sin estrategia.

Los inversionistas que hacen flipping con éxito siguen tres reglas básicas:

1️⃣ Comprar bien.

No cualquier propiedad sirve para flipping.

Se buscan inmuebles con potencial, en zonas donde la plusvalía está subiendo y que puedan venderse rápido después de la remodelación.

2️⃣ Remodelar con estrategia.

No se trata de hacer una casa de lujo, sino de mejorar lo justo para que el valor de la propiedad aumente sin gastar de más.

Por ejemplo, cocinas, baños, pisos e iluminación son los cambios que más impacto tienen.

3️⃣ Vender rápido y al precio correcto.

Si compras bien y remodelas inteligentemente, puedes vender la propiedad en poco tiempo y con una ganancia significativa.

El objetivo es recuperar la inversión lo antes posible para reinvertir en la siguiente oportunidad.

En Panamá, hay inversionistas que están aplicando esta estrategia en zonas clave donde la demanda de compradores sigue fuerte.

Pero no es un juego de suerte, necesitas conocer el mercado, hacer números exactos y saber dónde poner el dinero para que la propiedad realmente se revalorice.

Si alguna vez has pensado en comprar, renovar y vender con ganancias, el flipping inmobiliario puede ser una gran oportunidad, siempre y cuando se haga con conocimiento.

Y sobre esto, de daré una noticia en un par de semanas.

Por ahora lo dejamos hasta aquí y…

Nos leemos mañana.

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