El mercado de alquiler en Panamá 🇵🇦 del 2025 ha cambiado... y si no ajustas tu estrategia, tu propiedad se quedará vacía

¡Hola! 👋🏻

Si tienes una propiedad en alquiler, probablemente ya te diste cuenta de que el mercado no está como antes.

Antes, ponías un anuncio y en cuestión de días ya tenías interesados.

Ahora, la historia es otra.

Los alquileres están más bajos, la oferta es enorme y si no haces bien las cosas, puedes pasar meses esperando inquilino.

Pero aquí viene lo importante

Y por eso la newsletter de hoy

Si quieres alquilar rápido en 2025, hay tres cosas que debes tener en cuenta sí o sí.

Lo primero es la ubicación.

Sí, suena obvio, pero no es tan simple como decir "mi propiedad está bien ubicada".

La clave está en entender qué busca la gente en este momento.

No es lo mismo alquilar un apartamento en una zona céntrica con acceso a transporte y supermercados, que en un área más residencial, donde el perfil del inquilino es diferente.

Si tu propiedad está en un área con alta demanda, ya tienes ventaja.

Pero si no es así, tienes que jugar bien la siguiente carta, el precio.

Y aquí es donde muchos se equivocan.

Si estás fijando el precio solo porque crees que "mi propiedad vale más porque está bonita"

O porque en 2019 se alquilaban en tanto, déjame decirte que así no funciona.

El mercado cambia, y lo que tienes que hacer es investigar.

Entra en los marketplaces inmobiliarios de Panamá y busca propiedades similares a la tuya en la misma zona.

Fíjate en qué precio se están alquilando actualmente, no hace un año.

Cuando tengas una idea clara, define tres cosas:

👉 Tu precio ideal (lo que te gustaría recibir).
👉 El mínimo aceptable (lo que necesitas para que sea rentable).
👉 Un precio promedio competitivo (para que tu propiedad tenga más oportunidades).

Si tu precio ideal está muy por encima del mercado, ya sabes por qué no estás recibiendo llamadas.

Es mejor tenerla alquilada generando ingresos que esperar meses por un precio que nadie está dispuesto a pagar.

Y el tercer punto, que muchos ignoran… es la asesoría de un corredor de bienes raíces.

Algunos creen que contratar a un intermediario es perder dinero, luego hablaremos de eso en una newsletter.

Pero, la realidad es que un buen corredor te ayuda a alquilar más rápido, se encarga de la parte legal y te asesora en precios y estrategias para destacar tu propiedad.

Así que si de verdad quieres alquilar rápido en este 2025, haz bien tu investigación, ajusta el precio a la realidad del mercado y busca asesoría.

Nos leemos mañana.

Y haremos un cambio radical de tema

Pero lo veremos mañana

Gracias por leernos y llegar hasta esta línea

PD: Porfa, me ayudas con ti feedback aquí 👇🏻 solo debes seleccionar una opción

PD: Gracias por tu apoyo